Willemstraat 6

Ruim en uniek appartement in hartje "Oud Rijswijk" met royaal dakterras

English version below.

Aan de karakteristieke Willemstraat in het geliefde oude centrum van Rijswijk bevindt zich dit verrassend ruime 2-kamer appartement op de eerste etage met volop mogelijkheden. De woning, gelegen op Willemstraat 6, biedt dankzij de royale opzet de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

De ruime slaapkamer is voorzien van een ruimte met een sanibroyeur-toilet en een wasmachineopstelling.

Dit bijzondere object heeft een unieke historie: het pand deed voorheen dienst als kapsalon en is enkele jaren geleden succesvol getransformeerd tot comfortabele woonruimte. Het resultaat is een speels ingedeeld appartement met een prettige, open sfeer, midden in de levendige en charmante omgeving van Oud Rijswijk.

De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellige eetbar. De warmwaterboiler voor direct warm water is netjes in een keukenkastje verwerkt.

Een groot pluspunt van deze woning is het heerlijke dakterras van maar liefst ca. 8.5 meter diep. Het terras is verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er diverse zit- en ontspanningsplekken zijn gecreëerd. Hier kunt u in de zomer optimaal genieten van rust en privacy, midden in de stad.

De woning is bovendien toegankelijk via een nog aanwezige traplift, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een brandvluchtweg, exclusief toegankelijk voor bewoners met een sleutel, wat bijdraagt aan een veilig en gerust gevoel.
Daarnaast beschikt het appartement over een actieve en recent opgerichte VvE, wat zorgt voor een goede basis voor toekomstig onderhoud en beheer van het gebouw. Het appartement is tevens voorzien van een energielabel C.

Kenmerken:
- Zeer ruim 2-kamer appartement
- Mogelijkheid tot creëren extra slaap-/werkkamer
- Gelegen in het sfeervolle Oud Rijswijk
- Uniek object met karakter (voormalige kapsalon)
- Royaal dakterras van ca. 8.5 meter diep, verdeeld over meerdere niveaus
- Toegankelijk via traplift
- Veilige achteruitgang (brandvluchtweg) voor bewoners
- Actieve en recent opgerichte VvE
- Energielabel C
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Bent u op zoek naar een ruim, bijzonder en centraal gelegen appartement met buitenruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

**Spacious and unique apartment in the heart of historic Oud Rijswijk with a generous rooftop terrace**

Located on the charming Willemstraat in the beloved old town center of Rijswijk, this surprisingly spacious one-bedroom apartment offers plenty of possibilities. Situated at Willemstraat 6 (2282 CC), the property’s generous layout makes it easy to create an additional bedroom or home office.

This distinctive property has a unique history: it was formerly used as a hair salon and was successfully converted into a comfortable living space a few years ago. The result is a playfully designed apartment with an open and pleasant atmosphere, right in the vibrant and characteristic surroundings of Oud Rijswijk.

A major highlight of this home is the wonderful rooftop terrace of approximately 8.5 meters deep. The terrace is spread over multiple levels, offering several seating and relaxation areas. Here, you can fully enjoy peace, privacy, and sunshine during the summer months, right in the middle of town.

The apartment is also accessible via an existing stairlift, providing additional comfort and accessibility. At the rear of the property, there is an emergency exit exclusively accessible to residents with a key, contributing to a safe and secure feeling.

In addition, the apartment is part of an active and recently established Homeowners Association (HOA), ensuring a solid foundation for future maintenance and management of the building. The property also has an energy label C.

Key features:

- Very spacious one-bedroom apartment
- Possibility to create an additional bedroom or home office
- Located in the charming area of Oud Rijswijk
- Unique property with character (former hair salon)
- Generous rooftop terrace of approx. 8.5 meters deep, spread over multiple levels
- Accessible via stairlift
- Secure rear exit (emergency escape route) for residents
- Active and recently established Homeowners Association (HOA)
- Energy label C
- Age and asbestos clause applicable

Are you looking for a spacious, unique, and centrally located apartment with outdoor space? Then this property is definitely worth a viewing!