Prinses Beatrixlaan 475

Ruim en licht 2-kamer appartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht!

Op zoek naar een comfortabel en goed ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie? Dit lichte 2-kamer appartement op de 5e verdieping van een verzorgd complex biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het groen. Het zonnige balkon maakt het plaatje compleet.

De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woon-/eetkamer, een semi-open keuken (met mogelijkheid tot open keuken), een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Extra bergruimte vind je in de inpandige berging én de externe berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op eigen grond en beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats – een groot pluspunt in deze omgeving. Het complex is voorzien van een lift en een afgesloten entree.

Toplocatie
De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag bereik je eenvoudig per fiets. Met uitstekende verbindingen richting de A4, A12 en A13 en goed openbaar vervoer ben je bovendien snel onderweg naar iedere bestemming.

Indeling
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar de 5e verdieping. Entree appartement, hal met meterkast en inpandige berging. Via een interne trap bereik je de woonverdieping. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het brede balkon. Semi-open keuken. Ruime slaapkamer met toegang tot een tweede balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1975
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 390,- p/m (incl. voorschot stookkosten, water en opstalverzekering)
- Energielabel D
- Eigen parkeerplaats
- Externe berging op de begane grond

Verkoopcondities:
- Ouderdoms- en Asbest clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kortom: een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie, ideaal voor starters!